Imagem de arquivo. (Fonte: Mentor de Investimentos) O que são fundos imobiliários? Um fundo imobiliário é uma espécie de "condomínio" de investidores. Nele, os participantes reúnem seus recursos para investir no mercado imobiliário. A dinâmica tradicional envolve a construção ou aquisição de imóveis, que são posteriormente locados ou arrendados. Os ganhos obtidos com essas operações são divididos entre os cotistas, proporcionalmente ao valor que cada um aplicou. O gestor do fundo toma decisões sobre os recursos, seguindo objetivos e políticas pre-definidos. É importante destacar que os fundos imobiliários não conferem direitos reais sobre os empreendimentos, mas também não responsabilizam pessoalmente os cotistas por obrigações relacionadas a eles¹. Renda fixa ou variável? Embora muitos fundos imobiliários distribuam rendimentos mensais, eles não são considerados investimentos de renda fixa. Isso ocorre porque não há garantia de manutenção dos rendimentos ao longo do tempo. I